随着城市化进程的加快，越来越多的老旧房屋需要进行改造。对于113平的老房改造，如何合理规划预算、选择合适的改造方案，成为了许多业主关心的问题。本文将针对这一问题，从预算规划、改造方案、实施要点等方面进行详细解析。
一、113平老房改造预算规划
1. 预算范围
根据我国当前市场行情，113平老房改造的预算大致在15万元至25万元之间。具体预算取决于改造项目的规模、材料选择、施工队伍等因素。
2. 预算分配
（1）设计费用：约占预算的5%-10%，包括设计图纸、效果图等。
（2）材料费用：约占预算的30%-40%，包括瓷砖、地板、油漆等。
（3）施工费用：约占预算的40%-50%，包括人工、水电改造、装修等。
（4）其他费用：约占预算的10%-15%，包括家具、家电、软装等。
二、113平老房改造方案
1. 功能分区
根据业主需求，合理划分卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等功能区域。例如，将原有卧室进行合并或分割，以满足居住需求。
2. 空间布局
（1）客厅：注重采光、通风，可增设飘窗、榻榻米等。
（2）卧室：保证私密性，可增设衣柜、书桌等。
（3）厨房：采用开放式或半开放式设计，提高空间利用率。
（4）卫生间：注重防水、防潮，可增设浴缸、淋浴间等。
3. 材料选择
（1）瓷砖：选择防滑、易清洁的瓷砖，如抛光砖、仿古砖等。
（2）地板：根据业主喜好，选择实木地板、复合地板等。
（3）油漆：选择环保、耐用的油漆，如水性漆、乳胶漆等。
三、113平老房改造实施要点
1. 招标与选择施工队伍
在改造过程中，选择一家专业、正规的施工队伍至关重要。可通过招标、口碑推荐等方式，挑选合适的施工队伍。
2. 监督施工进度与质量
业主应定期到现场查看施工进度，确保施工质量。如有问题，及时与施工队伍沟通解决。
3. 拆除与改造
在改造过程中，注意拆除原有墙体、水电管道等，确保改造效果。
4. 验收与保修
改造完成后，进行验收，确保工程质量。了解施工队伍的保修政策，保障后续维修。
113平老房改造是一项系统工程，需要业主、设计师、施工队伍等多方共同努力。通过合理规划预算、选择合适的改造方案、注重实施要点，相信您的老房改造将焕然一新。在此过程中，还需关注环保、节能等问题，为居住环境创造更多价值。
